Obalno - kraška, Koper, Koper

Koper - center, prodamo tri nadstropno hišo z 8 APARTMAJI, v celoti prenovljena decembra leta 2022.

Nepremičnina je lokacijsko idealna za oddajanje poleti turistom (3 mesece) in pozimi študentom (9 mesecev).

186 m², hiša, zgrajena l. 1930, adaptirana L. 2022, 74 m² zemljišča, P+1+M, priložnost za investicijo

Lokacija je zelo iskana, saj se hiša nahaja v samem centru mesta Koper in le nekaj korakov do morja. Vsak apartma vključuje kuhinjo, hladilnik, kopalnico in TV. V pritličju in na prvem nadstropju je vgrajena rekuperacija zraka (izmenjava zraka 24/7, toplega in hladnega). Vgrajene so tudi klimatske naprave za gretje in hlajenje. Vsak apartma ima vgrajen ločen odštevalnik za vodo in elektriko.  

Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v bližini: šola, vrtec, plaže, trgovina, restavracije, pošta, avtobusna postaja, Zdravstveni dom, knjižnica, kino, bencinska črpalka, sprehajalne poti in drugo.

CENA: 990.000 Eur                

Pogoj prodajalca je, da kupec poravna davek na promet z nepremičninami 2% prodajne cene nepremičnine.    

• Velikost: 186 m²         Nadstropje: P+1+M    Zemljišče: 74,00 m²
• št. popolnoma opremljenih apartmajev: 8,    število ležišč : 16
• Št. spalnic: 8               Št. kopalnic: 8            Balkon,            Parkirno mesto,          Terasa
• Klimatska naprava,    D (60 - 105 kWh/m2a) Ogrevanje na elektriko         Ogrevanje s klimo      Polno opremljeno

Letni bruto prihodek je okoli 128.000 Eur / leto z mešanim oddajanjem (3 mesece turisti , 9 mesecev študenti)
IDEALNA namensko narejena hiša za oddajanje turistom in študentom, saj za to, ni boljše lokacije. Dejansko, bi vam neto ostalo okoli 100.000 Eur letnega dobička.